1978〜1988年築, 専有面積20.79㎡〜40.79㎡の平均販売価格
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キャッスルマンション根津
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分
1983年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,974万円
96.6万円/㎡
1,694
2,547
3,400
4,253
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,400万円
82.7万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月14日
キャッスルマンション根津
3,180万円（103.3万円/㎡）/ 7階 / 30.79㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,180万円 | 103.3万円 | 7階 | 30.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 52.5万円 | 4階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2024/01/14 | 1,920万円 | 62.4万円 | 5階 | 30.79㎡ | 1R | - |
| 2023/07/05 | 2,180万円 | 72.4万円 | 10階 | 30.11㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | キャッスルマンション根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 3,180万円 | 103.3万円 | 30.79㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/23 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,880万円 | 77.7万円 | 24.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/11 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,880万円 | 82.5万円 | 34.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 83.9万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,899万円 | 92.1万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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